Charmante Wohnung mit Gartennutzung (zzgl Garagenplatz)

1190 Wien
35 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
€ 190.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Sonnige und geräumig geschnittene Garçonnière mit Süd-/Ost-Ausrichtung in einer eleganten und besonders gepflegten Wohnanlage bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC sowie großem Wohn-/Schlafraum mit Küchennische. Aufgrund der durchdachten Aufteilung und des lichtdurchfluteten Raumes mit vielen Fenstern wirkt die Garçonnière wesentlich größer als die Nutzfläche vermuten lässt.

Ausstattung:

  • Küche mit Spüle, Kochfeld, Einbau-Backrohr, Kühlschrank, Kästen
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC, Handtuchwärmer
  • gesondert begehbarer Abstell-/Schrankraum
  • Sitzecke mit Glastisch
  • Telekabelfernsehanschluss
  • sanierte Fenster mit Innenrollos
  • Gas-Etagenheizung
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum, Waschküche
  • Mitbenutzung des Gartens in absoluter Ruhelage
  • Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend zu erwerben (Kaufpreis EUR 25.000,-; nicht im inserierten Kaufpreis enthalten)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kahlenberger Straße mit bester Infrastruktur: sehr gute Verkehrsanbindung an die Linie D (2min Gehweite) und S-Bahn-Station Nußdorf (7min Gehweite). Zahlreiche Heurige, Lokale und Geschäfte in der Umgebung. Die nahe gelegenen Nußdorfer Weinberge, der Cobenzl und der Kahlenberg bieten zusätzlich ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.11.2024, 10:10:48 Uhr; Referenz-Nummer: 2190
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