Beschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Grazer Bezirk Mariatrost und bietet auf rund 76,77 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnideen.
Die Wohnung befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein persönliches Zuhause zu schaffen.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Auch für komfortables Parken ist gesorgt: Ein eigener Parkplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Angebot enthalten.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Balkon, eigenem Parkplatz und der gefragten Lage in Mariatrost macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das WEG-Objekt befindet sich in ruhiger Lage (30er Zone) in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man die Karl-Franzens-Universität, den Hilmteich, den Leechwald, die Basilika Mariatrost und die Grazer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Mariatroster Straße verfügt über eine gut öffentliche Anbindung, in welcher man sowohl die Grazer Innenstadt als auch den Grazer Stadtrand erreicht