Beschreibung
Diese schöne Maisonette Wohnung bietet 89m² Wohnfläche auf 3 Zimmern und befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses.
Der Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Wohnküche ausgestattet und über eine Wendeltreppe kann das Obergeschoss erreicht werden. Das Schlafzimmer hat 18m² und bietet ausreichend Platz für einen Schrank. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Das Untergeschoss wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Das Highlight dieser Wohnung ist das ausgebaute Dachgeschoss mit 29 m² sowie die 30m² große Dachterrasse. Der Wintergarten wurde 2020 ausgebaut, ist mit 3-fach-verglasten-Fenstern, Beschattung und Klimaanlage ausgestattet und kann wird über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Rundblick und ein Wasseranschluss ist vorhanden.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-KFZ-Abstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Garagenabfahrt ist 1,95 m hoch.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Pendler, da der Bahnhof und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe liegen. Auch die Anbindung an die Autobahn A2 ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung alles, was das Herz begehrt. Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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