Beschreibung
Ihr Gartenrefugium nahe dem Presseggersee – mit Bergblick und eigenem Grün
Ankommen, durchatmen, zuhause sein: In einer der schönsten Regionen Kärntens wird ein geschichtsträchtiges Gebäude umfassend modernisiert. Dabei entsteht eine charmante Gartenwohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur verbindet.
Klein, aber durchdacht
Auf 34,46 m² Wohnfläche im Erdgeschoß ist jeder Quadratmeter gut genutzt. Die 2 Zimmer sind klug aufgeteilt und bieten Singles und Paaren alles, was sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Auch als Anlage ist die Wohnung interessant.
Ausblicke, die bleiben
Die ruhige Lage schenkt Ihnen einen beeindruckenden Bergblick, weite Fernsicht und viel Grün rundherum. Ihr eigener Garten wird zum zweiten Wohnzimmer: für den Morgenkaffee in der Sonne, zum Gärteln oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Hochwertig ausgestattet
- Edles Parkett und stilvolle Fliesen
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima
- Modernes Bad mit Dusche und Fenster
- Satelliten-TV-Anschlüsse
- Umweltfreundliche Luftwärmepumpe: effizient, nachhaltig und mit niedrigen Betriebskosten
- Privater Stellplatz direkt am Haus
Jetzt besichtigen
Wohnungen in dieser Lage mit eigenem Garten und Seenähe sind selten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie!
Die Region Presseggersee
Diese komplett neu modernisierte historische Liegenschaft befindet sich auf einem idyllischen Sonnenplateau in der Nähe des Presseggersees im Kärntner Gailtal. Hier atmen Sie klare Luft und genießen ein Leben abseits des Trubels, ohne auf eine exzellente Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu zahllosen Freizeitmöglichkeiten (baden, wandern, Schi fahren, etc.).
In nur etwa 4 Autominuten erreichen Sie den Presseggersee, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt. Passionierte Golfer freuen sich über den nahe gelegenen 24-Loch-Golfplatz, der sich in wenigen Autominuten entfernt in traumhafter Landschaftskulisse präsentiert. Auch in der kalten Jahreszeit ist die Lage ideal: Das renommierte Skigebiete Nassfeld (ca. 20 Min.) ist schnell erreicht. Die Bezirkshauptstadt Hermagor mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung liegt lediglich 7 Autominuten entfernt.
Vom Wohnraum zum Lebensraum. Wohnen im Projekt "Alte Volksschule" in Mellweg.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die südlich ausgerichtete Gartenwohnung in Mellweg verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Der Presseggersee lädt zu Bade- und Freizeitvergnügen ein, Hermagor bietet Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für bequeme Verbindungen in der Region.
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