Beschreibung
Charmante Altbauwohnung mit Veranda in idyllischer Lage
In einer ruhigen und reizvollen Ecke des 18. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese einladende Altbauwohnung, die derzeit umfassend saniert wird. Mit einer Wohnfläche von 94,51 Quadratmetern und einer Veranda von 3,87 Quadratmetern bietet diese Wohnung im Grünen den perfekten Rückzugsort mit nostalgischem Flair. Zudem wird das gesamte Haus vollständig saniert, mit einer geplanten Fertigstellung Ende 2025.
Highlights:
- Wohnfläche: 94,51 m² plus 3,87 m² Veranda
- Aufteilung: Zwei Zimmer, geräumige Wohnküche und ein Badezimmer
- Ambiente: Gemütliche Altbauatmosphäre mit modernem Komfort
- Lage: Ruhige, malerische Umgebung
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Genießen Sie die Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung.
Kaufpreis: €990.000,
Stellplätze: Kaufpreis je Stellplatz (4 Stellplätze in der Tiefgarage): €45.000, und 3 Freistellplätze *ab 10/2024: €30.000 zzgl. 20% USt.
Weitere verfügbare Wohneinheiten:
EG Top 1: Wohnfläche 33,06 m2, Garten 33,17 m2. Preis € 290.000,00
EG Top 2: Wohnfläche 48,06 m2, Garten 31,99 m2. Preis € 390.00,00
HP Top 3: Wohnfläche 89,79 m2, Garten 130 m2, Balkon 3,99 m2. Preis € 890.000,00 *ab Oktober
HP Top 4-5: Wohnfläche 130,60 m2, Garten 108,52 m2. Preis € 1.190.000,00
OG1Top 7-8: Wohnfläche 220,38 m2, Veranda 3,92 m2. Preis € 2.090.000,00
OG2 Top 10: Wohnfläche 94,51 m2, Veranda 3,87 m2. Preis € 990.000,00
DG NEU: Wohnfläche 303,74 m2, Balkon 24,10 m2, Weinkeller 33,66 m2, Dachterrasse 199,04 m2. Preis € 5.990.000,00
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
- Iunna Zelenkova
- Telefonnummer: +43 664 6501546
- E-Mail: [email protected]
Pläne
Lagebeschreibung
Eine ausgezeichnete Infrastruktur, umfassende Gesundheitsversorgung, vielfältige Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebote sowie zahlreiche Parks und Grünflächen bieten höchste Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zum Türkenschanzpark, einer der ältesten Gartenanlagen Wiens, lädt zu morgendlichen Spaziergängen, gemütlichen Familienausflügen oder abendlichen Entspannungsmomenten ein.
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