Charmante 68 m² Eigentumswohnung mit Loggia

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohngegend des Reisenbauer-Rings bietet Ihnen auf ca. 68 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einer gemütlichen Loggia und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Besondere Merkmale der Wohnung

• Wohnfläche: Ca. 68 m², optimal aufgeteilt auf zwei Zimmer
• Loggia: Einladender Außenbereich mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden
• Bodenbeläge: Eleganter Stiftparkett im Wohnbereich und zeitlose Fliesen im Badezimmer
• Renovierungspotenzial: Kleine Arbeiten ermöglichen es Ihnen, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sogar die Möglichkeit auf einen 3 Raum zu schaffen 

Raumaufteilung im Detail

• Wohnzimmer: Großzügiger Raum mit Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung
• Küche: Separater Bereich mit genügend Platz für Ihre kulinarischen Ideen
• Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Vorraum: Geräumig und ideal für zusätzlichen Stauraum

Perfekte Lage und Infrastruktur

Der Reisenbauer-Ring in Mödling punktet mit seiner erstklassigen Wohnlage und zahlreichen Annehmlichkeiten:

• Grünflächen & Freizeit: Parks und Spielplätze laden zu Spaziergängen und Erholung ein
• Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe
• Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar
• Einkaufen leicht gemacht: Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt

Hervorragende Verkehrsanbindung

• Öffentliche Verkehrsmittel: Busse und Bahnen sind leicht erreichbar
• Autoverbindung: Die nahe gelegene Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Wien und in andere Regionen

Fazit

Diese Wohnung kombiniert eine großzügige Raumaufteilung mit einer hervorragenden Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen. Egal, ob Sie selbst einziehen oder eine wertstabile Investition suchen – diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lage & Umgebung: Der Reisenbauer-Ring besticht durch seine hervorragende Lage in Mödling. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur: Parks & Spielplätze: Ideal für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Grünen Kindergärten und Schulen: In direkter Umgebung, bestens geeignet für Familien Ärzte und Apotheken: Schnell und unkompliziert erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Eine Vielzahl an Supermärkten und Geschäften liegt nur wenige Gehminuten entfernt