Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock befindet sich in einer begehrten Lage in Asten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und Loggia
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,68 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral begehbar und über einen einladenden Flur zugänglich, was für eine angenehme und praktische Wohnatmosphäre sorgt.
Die Zimmer im Überblick:
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
Gemütliche Loggia mit Ausblick:
Von Ihrem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die einladende Loggia – der perfekte Rückzugsort für laue Sommerabende. Hier können Sie den atemberaubenden Blick über die grüne Umgebung genießen. Zusätzlich bietet ein Abstellraum auf der Loggia praktischen Stauraum für Ihre Utensilien.
Charmante Wohnung mit umfangreicher Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Optik, sondern auch durch technische Ausstattungsmerkmale. Sie wird effizient mit Fernwärme beheizt und bietet eine Zentralheizung. Laut Auskunft der Hausverwaltung sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen in naher Zukunft geplant.
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause.
Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem gibt es einen eigenen Raum für Ihre Fahrräder, in dem Sie diese sicher abstellen können. Der Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Ideale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur
Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Ihnen eine flexible Mobilität ermöglicht.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, darunter malerische Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Fitnessstudio.
Der neue Energieausweis wird nachgereicht, sobald er vorliegt.
Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 0676 6131551 oder unter [email protected].
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
- Ruhige Wohngegend, trotzdem gute Verkehrsanbindung - Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten - Gute Infrastruktur in der Umgebung, wie z.B. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - Ca. 10 Minuten Fahrtzeit nach Linz - Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar
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