Charmante 3-Zimmer Wohnung in Wals/Walserfeld!

5071 Walserfeld / Salzburg
66,76 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 348.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine charmante, 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Ortslage, Walserfeldstraße 72/Top 6, 5071 Wals-Siezenheim.

  • Top 06 - 2.Obergeschoss 
  • Ca. 66,76 m² Wohnfläche 
  • Das Haust ist nicht unterkellert. 
  • Balkon Zubau möglich 
  • Im Dachboden des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum/Abstellfläche Nr. FA6 mit ca. 4,45 m² Nutzfläche
  • An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet. 
  • Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. 
  • Radiatoren in der gesamten Wohnung  
  • Bodenbeläge: 
    • Eichenparkettboden im Wohnzimmer
    • Laminat in der Küche und in den Schlafzimmern
    • Fliesen/Keramik im Bad und WC
  • Bad und WC inkl. Sanitärgegenstände, Toilette, Badewanne mit Duschglaswand, Waschtisch, Spiegel samt Ablage und Waschmaschine
  • Einbauküche inkl. E-Geräte 
  • Ein zugeteilter PKW-Freistellplatz
  • Plissets an allen Fenstern
  • Insektenschutzgitter teilweise vorhanden 
  • Einige Instandhaltungen/Erneuerungen wurden 2019 durchgeführt. 
  • Die Übergabe erfolgt im besenreinen und geräumten Zustand.
    Die Küche inkl. E-Geräte sowie Sanitärgegenstände und Waschmaschine im Badezimmer sind im Kaufpreis enthalten. 
  • Die in der Wohnung befindlichen Möbel können gerne kostenlos übernommen werden. Auf Käuferwunsch werden diese jedoch ausgeräumt. 
  • Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort / kurzfristig bezogen werden. 

Lagebeschreibung

„Das größte Dorf Österreichs“, wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. * Zentral und stadtnah * Schulen, Kindergärten,... * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank,... * Perfekte Verkehrsanbindung; Obbus Anbindungen ; Autobahnanschluss West; Walsiebus * Airport Salzburg - Flughafen * Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 20.08.2024, 09:51:07 Uhr; Referenz-Nummer: 5594/824
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