Beschreibung
Übersicht aller angebotenen Einheiten:
| Top | Lage | Fläche | Genehmigte Balkonfläche |
Verfügbarkeit | Kaufpreis vermietet/ gebraucht |
Kaufpreis neu-saniert |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 44,31 m² | – | sofort verfügbar | 196.736,- € | 238.831,- € |
| 3 | EG | 37,99 m² | – | sofort verfügbar | 168.676,- € | 209.110,- € |
| 4 | EG | 64,54 m² | – | vermietet bis 12/2026 | 286.558,- € | 347.871,- € |
| 6 | 1. Stock | 79,18 m² | 5,16 m² | vermietet bis 07/2027 | 368.187,- € | 435.490,- € |
| 11 | 2. Stock | 80,82 m² | 5,16 m² | sofort beziehbar, komplett saniert | – | 446.380,- € |
| 13 | 2. Stock | 51,26 m² | – | vermietet bis 02/2027 | 235.283,- € | 286.543,- € |
| 14 | 2.Stock | 41,12 | 12,00m2 | sofort verfügbar |
191.208,- € |
236.500,- € |
| 16A | 3. Stock | 34,26 m² | – | vermietet bis 10/2026 | 158.966,- € | 198.510,- € |
| 17 | 3. Stock | 85,92 m² | 8,80 m² | sofort beziehbar, komplett saniert | – | 471.790,- € |
| 18 | 3. Stock | 52,15 m² | – | vermietet bis 04/2027 | 241.976,- € | 294.126,- € |
| 19 | 3. Stock | 42,30 m² | 12 m² | vermietet bis 02/2027 | 205.150,- € | 245.150,- € |
| 20 | 4. Stock | 40,95 m² | – | vermietet bis 09/2027 | 190.008,- € | 235.053,- € |
| 21 | 4. Stock | 79,67 m² | 5,16 m² | vermietet bis 10/2026 | 378.432,- € | 462.086,- € |
| 22 | 4. Stock | 85,14 m² | 8,80 m² | vermietet bis 06/2027 | 404.415,- € | 493.812,- € |
| 23 | 4. Stock | 52,15 m² | – | vermietet bis 06/2027 | 244.584,- € | 299.341,- € |
Die Grundriss-Skizzen der aktuell noch vermieteten Wohnungen orientieren sich am jeweils letztgültigen Eintrag im Bauakt. Es ist davon auszugehen, dass dies dem tatsächlichen Zustand entspricht, eine exakte Aussage zur realen Raumaufteilung ist jedoch nicht möglich.
Dachgeschoß:
| Top | Wohnfläche | Dachterrassen- Fläche |
Kaufpreis (Bestands-Zustand) |
|---|---|---|---|
| 25 | 30,92 m² | 36 m² | 185.520,- € |
| 26 | 108,67 m² | 48 m² | 619.419,- € |
| 27 | 86,24 m² | 32 m² | 491.568,- € |
TIMELESS ESTATES begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – die passende Einheit für Ihre Kaufabsicht finden Sie in den jeweiligen Einzelinseraten. Auch ein Paketkauf mehrerer Einheiten im Haus ist auf Anfrage möglich.
Hinweis: Die gezeigten Bilder wurden digital aufgenommen und digital bearbeitet.
Kaufmöglichkeiten:
- Verkauf zum aktuellen Zustand: 196.736,- €
- Alternativ mit Komplettsanierung durch den Abgeber für vollen Erstbezugs-Glanz: ~ 238.831,- €
Gut zu wissen: Diese Wohnung ist Teil eines größeren Gesamtangebots im selben Haus. Finden Sie alle Objekte im Haus unter: 1020 Wien: Revitalisiertes Altbau-Ensemble mit 17 Einheiten in perfekter Lage
Hinweis: Die Grundriss-Skizze orientiert sich am jeweils letztgültigen Eintrag im Bauakt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
TOP1 Super geschnittene 44,31 m2 Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus– in Top Lage nahe WU und Messe und nur wenige Minuten von der U-Bahn entfernt. Perfekte Raumaufteilung: +offener Vorraum mit integrierter Küche +Wohnzimmer +Schlafzimmer +Badezimmer mit großer Dusche +separate Toilette mit Waschbecken Attraktiver Einstiegspreis – besonders geeignet für Studierende, Berufseinsteiger:innen oder als erste eigene Wohnung. +Personenaufzug +eigenes Kellerabteil +große gemeinschaftliche Fahrradgarage +Mehrfachverglaste Kunststofffenster Im Haus sind weitere Wohnungen verfügbar, die im aktuell gebrauchten Zustand oder komplett neu saniert gekauft werden können.
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