Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in ausgezeichneter Lage
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 49 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sehr gepflegten Zustand sowie einem angenehmen Wohngefühl in zentraler Lage.
Mit viel Liebe zum Detail wurde hier im Zuge der Generalsanierung im Jahr 2016 ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause geschaffen, das sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch als wertbeständige Anlage eignet.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 22 Einheiten und verteilt sich auf einen einladenden Vorraum, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den südseitig ausgerichteten Balkon.
Besonderes Highlight ist die hochwertige Tischlerküche, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt und sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Große Fensterflächen sorgen gemeinsam mit der südseitigen Ausrichtung für ein helles und freundliches Wohnambiente.
Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten nach draußen.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Naturstein verlegt, welcher nicht nur besonders langlebig und pflegeleicht ist, sondern durch seine warme Optik und zeitlose Eleganz auch ein sehr angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die Beheizung erfolt über eine Erdgaszentralheizung, deren Anlage vor rund fünf Jahren erneuert wurde.
Highlights
- ca. 49 m² Wohnfläche
- südseitiger Balkon
- hochwertige Tischlerküche
- Generalsanierung im Jahr 2016
- sehr gepflegter, bezugsbereiter Zustand
- durchdachter Grundriss
- hochwertiger Natursteinboden
- gepflegtes Wohnhaus mit 22 Einheiten
- ausgezeichnete Infrastruktur und zentrale Lage
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.