Beschreibung
Im Zentrum von Traismauer befindet sich in einem altehrwürdigen Gebäude der Römerstadt diese ca. 35 m2 große Singlewohnung. Die Wohnung besteht aus einer ca. 15 m2 großen Wohnküche mit Elektroherd, einem ca. 13 m2 großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem ca. 5 m2 großem Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Über einen ca. 2 m2 großem Vorraum betreten Sie Ihre Startwohnung. Beheizt wird Ihr neues zu Hause mit Infrarot Paneelen, das Warmwasser wird mit einem Elektroboiler, der im Dachboden eingebaut ist, erhitzt. Die Betriebskosten sind in der Miete bereits enthalten.
Die reichhaltige Infrastruktur von Traismauer ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Badeseen und der Donaustrand sind in unmittelbarer Nähe.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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