Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Alle Eckdaten auf einem Blick:
- NEUBAU
- BJ 1976
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Abstellraum
- ca. 81 m² gew. NFL
- Loggia
- Stellplatz (24.000 Euro)
- Zentral begehbare Zimmer
- Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,42 m² und bietet viel Raum für Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den harmonischen Mix aus Fliesen- und Parkettböden zusätzlich unterstrichen wird. Die moderne Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Das Badezimmer mit praktischer Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Fernblick, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie hier ruhige Momente mit Blick ins Grüne. Zusätzlich steht Ihnen ein Nordbalkon bzw. eine Nordterrasse zur Verfügung, die weiteren Freiraum im Freien schafft.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Gas-Etagenheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Ein zugehöriger Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht stressfreies Parken direkt vor der Haustür.
Auch die Lage der Wohnung überzeugt: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Busverbindungen sowie ein nahegelegener Autobahnanschluss sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität in der Region Krems an der Donau.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie Ihr neues Wohnkapitel in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit nördlicher Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte und Bäckereien. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem sind Bank, Post, Polizei, Bus und Autobahnanschluss schnell zugänglich, ideal für ein komfortables Leben.
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