Büroflächen / 140 - 570 m² / Fußgängerzone / Garagenstellplätze

1100 Wien
572,11 m2
Nutzfläche
€ 11.009,54
Nettomiete

Beschreibung

Wir bieten attraktive Büroflächen in einem modernen Gebäude, direkt bei der U-Bahn-Station Keplerplatz im 10. Bezirk. Die verfügbaren Flächen erstrecken sich über vier Geschoße, jedes mit ca. 140 m² Nutzfläche. Es gibt 6 Garagenstellplätze anzumieten.

Details:

  • Lage: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Verfügbarkeit: Mieten Sie das gesamte Büro oder wählen Sie einzelne Stockwerke (3. bis 6. Stock)
  • Fläche: Flexible Mietoptionen je nach Bedarf

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in dieser zentralen Lage zu positionieren! Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Büroflächen:

Stock 3:
NF: 144,37 m²
14€/m² →2.021,18€ + 750€ (BK) + 554,24€ (MwSt)
Netto-Miete: 2.021,18€
Monatliche Gesamtmietzins (inkl. BK): 2.771,18€ (ohne MwSt) / 3.325,42€ (mit MwSt)

Stock 4:
NF: 142,52 m²
14€/m² →1.995,28€ + 750€ (BK) + 549,31€ (MwSt)
Netto-Miete: 1.995,28€
Monatliche Gesamtmietzins (inkl. BK): 2.745,28€ (ohne MwSt) / 3.294,34€ (mit MwSt)

Stock 5:
NF: 142,61 m²
14€/m² →1.996,54€ + 750€ (BK) + 549,31€ (MwSt)
Netto-Miete: 1.996,54€

Stock 6:
NF: 142,61 m²
14€/m² →1.996,54€ + 750€ (BK) + 549,31€ (MwSt)
Netto-Miete: 1.996,54€
Monatliche Gesamtmietzins (inkl. BK): 2.746,54€ (ohne MwSt) / 3.295,85€ (mit MwSt)

Lagebeschreibung

Die Gudrunstraße 122 befindet sich im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nahegelegene U-Bahn-Station Keplerplatz (Linie U1) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die Lage durch verschiedene Grünflächen und Parks geprägt, die für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen. Die Gudrunstraße selbst ist eine belebte Straße, die sowohl Geschäftstätigkeiten als auch Wohnmöglichkeiten vereint. Diese zentrale Lage macht das Büro ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse in Wien suchen.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
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Straßenbahn
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Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 2km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 23.10.2024, 11:44:13 Uhr; Referenz-Nummer: 52988
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