Bürofläche in Graz-St. Peter

8042 Graz / Steiermark
7
Zimmer
293,46 m2
Nutzfläche
€ 3.882,48
Nettomiete

Beschreibung

Diese erstklassigen Büroflächen befinden sich zentral in St. Peter, einem der gefragtesten Bezirke in Graz, und sind bequem per Lift erreichbar. Auf ca. 293,46 m² bieten die modernen Räumlichkeiten großzügigen Platz, verteilt auf einen großen Empfangsbereich, separate Büros unterschiedlicher Größe, eine zeitgemäße Mitarbeiterküche sowie separate WC-Anlagen mit Dusche. Alle Büros sind hell, verfügen über große Fenster und sind voll klimatisiert.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bis zu neun Stellplätze in der Tiefgarage sowie drei weitere im Außenbereich des Gebäudes zu erwerben. Die Tiefgarage ist mit modernen E-Ladestationen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große Werbeschriftzug, der durch die stark frequentierte St. Peter Hauptstraße eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen bietet.

Das Büro wurde bis vor kurzem genutzt und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die großzügigen, lichtdurchfluteten und voll klimatisierten Büroflächen bieten die Flexibilität, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Die moderne Technologie-Infrastruktur sorgt für reibungslose Arbeitsabläufe und die bereits vorhandene, hochwertige Möblierung ergänzt den Komfort. Die zahlreichen Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sowie die hervorragende Sichtbarkeit durch die stark befahrene St. Peter Hauptstraße sind weitere Vorteile. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn rundet das Angebot ab.

 

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt in der Plüddemanngasse 104-106, im Grazer Bezirk St. Peter. Hervorragende Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Die Innenstadt und Autobahn sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen – perfekt für eine zentrale und gut angebundene Bürofläche.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Bahnhof
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 2km
Krankenhaus
< 3km
Schule
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Kindergarten
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Universität
< 1km
Höhere Schule
< 2km
Supermarkt
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Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
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Bankomat
< 1km
Bank
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Post
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Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 11.10.2024, 12:29:23 Uhr; Referenz-Nummer: 5355
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