Beschreibung
U3 Johnstraße - Hütteldorferstraße I 5-Räume mit separatem Gemeinschaftsraum inkl Anschlüssen für Küche I Gemeinschaftsterrasse I 10 Jahre Befristung
Hardfacts
rund 233m2 Nutzfläche
5-Räume zzgl Gemeinschaftsraum (Küche)
Küchenanschlüsse vorhanden
2. Liftstock
Gemeinschaftsterrasse
direkt im Einkaufscenter Meiselmarkt
Gas-Zentralheizung
Badezimmer mit Dusche
getrennte WC's
Ausrichtung: Ost-West
Nähe: Hütteldorfer Straße, Johnstraße, Schmelz, Wiener Stadthalle, Neubaugürtel
Öffentliche Anbindung: U3 Johnstraße, U6 Burggasse
Befristung: 10 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Objekt
Das Büro befindet sich im 2. Liftstock des Einkaufscenters Meiselmarkt.
Aktuell verteilen sich die rund 233m2 Nutzfläche auf 5 Räume mit einem separaten Gemeinschaftsraum. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden.
Es gibt mehrere voneinander getrennte WC's sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über zwei Räume gelangt man auf eine Gemeinschaftsterrasse der Shopping-Mall, die von den MitarbeiterInnen der
Büros genutzt werden kann.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl Energiekosten und USt = 4.095,13 Euro
Kaution = 3 Bruttomonatsmieten = 12.285 Euro
Vergebührung Finanzamt = 1% der 36-fachen Monatsmiete = 1.474,25 Euro
Provision = 3 Nettomonatsmieten zzgl USt = 12.285,40 Euro inkl 20% USt
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