Bürofläche ca. 197 m² in Graz-St. Peter

Wir können Ihnen folgendes barrierefreies Objekt bieten.

Es ist möglich die Gesamtfläche in 4 Tops aufzuteilen, Grundrissplan im Anhang.

Die Bürofläche Top 2 hat 7 Büros zu bieten und erstreckt sich über eine Fläche von 196,72 m². 

Beschreibung der Gesamtfläche:

Sie kommen über das Stiegenhaus oder dem Lift in das 2 Obergeschoss. Hier finden Sie den Haupteingang mit unserem großzügigen Empfang mit einer kleinen Kochnische und gleich links ist eine Türe zum Abstellraum. Wenn Sie den Gang nach links folgen befindet sich ein Büro, welches mit Glasfronten gestaltet ist. Nebenan sind abgeschirmte Sitzplätze. Gegenüber befinden sich die ersten beiden großzügigen Büros. Wenn Sie sich weiter nach link orientieren, haben wir einen Sozialraum mit einer top-modernen Küche. Unmittelbar daneben ist unser kleiner Besprechungsraum, den man natürlich auch zu einem weiteren Büro umfunktionieren kann. In diesem Bereich befindet sich weiters ein großer Archivraum und ein Schulungsraum mit 52 m² Nutzfläche. Hier schließen auch wieder 5 Büros an. Die linke Seite des Haupteingangs schließt nun mit einer Garderobe und einem WC aus 4 Toiletten ab.

Weiter entlang des Ganges befinden sich auf der linken Seite 2 separat begehbare Toiletten. Von dort aus gelangt man zu weiteren 8 Büros, eine weitere, kleine Küche und Archivräume. Wenn wir uns nun auf die rechte Seite vom Haupteingang wechseln befinden sich 7 Büros hintereinander und zum Schluss der Notausgang.  In der Mitte von der rechten Seite ist unser Serverraum und auch noch ein Archiv. Alle Räume sind hell, geräumig, mit großzügigen Fenstern versehen und vollklimatisiert.

Zusätzlich haben Sie 2 Fahnenmasten mit dabei sowie einen Außenwerbung Schriftzug. Sie haben im Außenbereich 3 Parkplätze und in der Tiefgarage 9 Parkplätze.

Wo befindet sich nun dieses traumhafte Büro?

In der perfekten Lage und sehr guter öffentlicher Anbindung. Straßenbahn sowie Bus Haltestellen befinden sich direkt vor der Türe. Mit dem Auto gelangen Sie hierher egal aus welcher Richtung Sie kommen, auch die Nähe zur Autobahn ist gegeben. 

Wenn Sie einen kleinen Hunger haben, befindet sich in unmittelbarer Nähe einige Lebensmittelgeschäfte, auch Imbisse erreicht man in wenigen Gehminuten.