Beschreibung
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Foyer mit Zugang zu sämtlichen Räumen. Zur Verfügung stehen fünf flexibel nutzbare Büroräume, ein Besprechungsraum, eine Teeküche, ein Technikraum sowie zwei getrennte WCs. Die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Lagerfläche genutzt werden.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung, die 2024 erneuert wurde.
Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das großzügige Bürogebäude mit einer Nutzfläche von rd. 107 m² befindet sich in Mürzhofen und überzeugt durch die hervorragende Erreichbarkeit. Die nahegelegene Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn gewährleisten eine optimale Anbindung.
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