Beschreibung
Sie suchen nach einem gut gelegenen Büro/Geschäftslokal oder einer barrierefreien Praxis in Graz in zentraler Lage ? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohngebäudes und überzeugt durch eine ideale, leicht erreichbare, Lage. Sie können Sie mit dem Auto bis vor die Eingangstüre fahren.
Zur Verfügung steht auch eine Garage, welche um zzgl. EUR 14.600,-- mit verkauft wird.
Die Highlights:
- Lage im Erdgeschoss - barrierefrei - mit zwei Zugängen
- 5 Räume, rd. 95m² EG-Fläche
- Garage
- zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und Erreichbarkeit
Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Auf einer Fläche von ca. 94,72 m² mit 5 Räumen, einem Gäste-WC und einem weiteren Hintereingang bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet als Büro, Geschäftsfläche, Praxis (Arzt/Therapie), Friseur/Schönheitsstudio oder auch als Kanzlei.
Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen.
Die Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie, mit perfektem Preis- Leistungsverhältnis und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Chance und leben Sie Ihren Traum im repräsentativen Büro, Geschäft oder der modernen Praxis in zentraler Lage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die barrierefreie Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Graz in unmittelbarer Nähe zum City-Park und ist daher mit Öffis oder mit dem Auto sehr gut erreichbar. Fußläufig in unmittelbarer Nähe gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, mit einem Supermarkt, einer Bäckerei und dem Shoppingcenter "City Park" in unmittelbarer Nähe.
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