Beschreibung
Zu Vermietung gelangt diese gut belichtete Büroeinheit mit ca. 329 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäudes.
Büro ca. 329 m² - direkte Autobahnanbindung - Airport Center - Wals/Himmelreich
Die Büroeinheit ist über einen eigenen Eingang mit Außentreppe erschlossen. Sämtliche Büroräume, der zentrale Besprechungsbereich, die Sanitäreinrichtungen samt Teeküche gehen direkt vom Flurbereich ab. Bei dem Mietgegenstand handelt es sich um eine Teilfläche, welche im Flurbereich noch durch zwei Brandschutztüren von der Gesamtetage zu trennen ist.
- 3 große Büroräume mit Platz für 4 bis 5 Mitarbeiter
- 4 Einzelbüros
- großer zentraler Besprechungsraum
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren WC
- 2 Gäste WC
Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Parkettboden (teils Teppich), einer Außenjalousien, Deckenbeleuchtung, EDV-Verkabelung/Bodendosen, einer Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WC sowie Gäste-WC's.
Mietdauer: befristet mindestens 5 Jahre
Die monatliche Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizkosten- und Strompauschale.
Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Kunden-Stellplätze (gratis parken "blaue Zone" bis 180 Min. / Parkscheibe). Mitarbeiter können dauerhaft in der roten Zone mit freier Platzwahl kostenpflichtig parken.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Die Kosten der Vertragserrichtung sowie die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages gehen zu Lasten des Mieters.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien.
Lagebeschreibung
Diese Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung an die Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, Hotellerie und Gastronomie.
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