Beschreibung
Zur längerfristigen Vermietung gelangt ein ruhiges, da hofseitig gelegenes Büro im 2. Stock eines Altbaus. Derzeit verfügt das Büro über ein großes Zimmer, das aber auch unproblematisch geteilt werden kann. Weiters gibt es eine große Küche, eine Gäste Toilette und eine Veranda.
Die Fläche ist über einen Lift erreichbar, aber nicht barrierefrei.
Verfügbarkeit und Konditionen:
Top 10: ca. 76,50 m² - netto € 13,00/m²/Monat
Betriebskosten inkl. Heizakonto: netto € 190,00/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 33,43,44
Autobuslinie: 13A
Zukünftig die U- Bahnlinie: U6
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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