Beschreibung
Allgemeines: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - 4 Baugrundstücke 500 m² bis 750 m² - Größe noch wählbar!
Das Grundstück in exklusiver Aussichtslage ist bereits als Bauland Wohngebiet gewidmet und eignet sich zur umgehenden Bebauung.
Als neuer Grundstückseigentümer sind Sie anteilsmäßiger Inhaber vom privaten Zufahrtsweg. Auf diesem erfolgt auch die verkehrs- und leitungsmäßige Erschließung des Kaufgrundstückes ausgehend vom öffentlichen Gemeindeweg. Die Erschließung ist rechtlich gesichert und im Grundbuch eingetragen.
Eine kurze Fahrt mit dem Rad/Auto ins Dorfzentrum von Breitenbach oder nach Kundl, bietet Ihnen das Erreichen von Supermärkten, eine Apotheke, Drogerie und diverse, hervorragende Betriebe.
Wir laden Sie ein, das Grundstück und die besondere Lage zu besichtigen.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und erwarten Sie.
Beschreibung: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - 4 Baugrundstücke 500 m² bis 750 m² - Größe noch wählbar!
Die Grundstücke im Ortsteil Kleinsöll haben ein Ausmaß von 500 m² bis 750 m². Sie sind in Hanglage, haben eine rechteckige Form und bei einer Grundstücksgröße von z.B. 573 m² ein Ausmaß von ca. 27,0 m x 21,2 m). Diese Grundstücksgröße bietet somit Möglichkeit für verschiedenste Bebauungs-Varianten. Lassen Sie den Architekten Ihres Vertrauens mit dem Zeichnen beginnen.
Bebauungs-Richtlinien Gemeinde Breitenbach
Höhenfestlegungen
OG H 3 - drei Geschosse oberirdisch z.B. EG + 2
HG H 10,50 m - Gesamthöhe Haus 10,50 Meter ab EG
Baudichten/Wohnnutzfläche
NFD H - für Bauplatz max 600 m² - Nutzflächendichte - max. 240 m² Wohnnutzfläche
NFD M - für Bauplatz > 600 m² - Nutzflächendichte mind. 1,2
Sonstige Angaben: BREITENBACH am INN - KLEINSÖLL - 4 Baugrundstücke 500 m² bis 750 m² - Größe noch wählbar!
- Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
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Wir ersuchen Sie um schriftliche Preis-Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten bekannt!
- Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung!
- Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf!
Die Gemeinde Breitenbach am Inn:
Breitenbach am Inn liegt im Bezirk Kufstein zwischen den Städten Wörgl und Rattenberg. Mit einer Fläche von 38 km² ist es eine sehr weitläufige Gemeinde. Das Dorf zählt ca. 3.520 (Stand 2021) Einwohner und liegt auf einer Höhe von 510 m.
Die Nachbargemeinden sind: Angerberg, Brandenberg, Kramsach, Kundl, Radfeld, Thiersee und Wörgl.
Freizeit, Sport & Vereinswesen Breitenbach am Inn:
- Sportzentrum, Eisstockhalle
- Fußballzentrum
- Beachvolleyball-Platz
- Naturbad
- Spielplatz
- Langlauf-Loipe
- Freiwillige Feuerwehr
- Musikkapelle
- Schützenkompanie, Schützengilde
Infrastruktur Breitenbach am Inn:
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist mit dem Regio- Bus praktisch erreichbar.
- Kindergarten
- Volksschule
- Neue Mittelschule
- Musikschule (Kundl)
- Gemeindeamt
- Bushaltestelle
- Bank/Sparkasse
- Lebensmittelgeschäft
- Bäckerei
- Diverse Betriebe
Breitenbach am Inn ist ein kleines Wanderparadies. Neben dem Plessenberg als Hausberg mit Ascher-, Ruhra-, Sattel- und Nachbergalm, sind die Buchackeralm in der Nachbargemeinde Angerberg (in Tirol einzigartige Eishöhle) sehr bekannt. Die Möglichkeiten für Tennis, (Asphalt-)Stockschießen, Bogenschießen (Kramsach) und Klettern (Kramsach) sind im Sommer gegeben.
Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar:
Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/
Schigebiet Wildschönau - Alpbachtal - http://www.skijuwel.com/de/
Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/
Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/
Für Immobilien-Verkäufer:
Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.
Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.
Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.
Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.
www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer
HINWEISE:
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden.
Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Entdecken Sie die idyllische Lage für Ihr neues Wohnen in Breitenbach am Inn. Dieses attraktive Grundstück für einen Wohnbau und hat eine Ausrichtung nach Südwesten. Die Umgebung ist einladend für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und ländliche Atmosphäre. Die Nähe zur Busverbindung ist gegeben. Die Haltestelle in ca.10 Min erreichbar. Sie erreichen den Dorfkern mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gemeinde, Betrieben und die Bahnhöfe Kundl und Wörgl. Autobahnzufahrten in Kramsach und Wörgl.
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