Beschreibung
LAGE
- sehr schöne Wohnlage im Stadtgebiet Hallein, unmittelbar an den Stadtpark angrenzend
- zentrale Lage, alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, Bahnhof /S-Bahnhaltestelle Hallein ca. 5 Gehminuten entfernt
- wunderschöner Ausblick über den Stadtpark ins Grüne
- Salzachkai samt Geh- und Radweg in Kürze erreichbar
WOHNHAUS
- modernes Wohn- und Geschäftshaus, errichtet Ende der 1970iger Jahre
- im Erdgeschoss Geschäftsfläche, in den Obergeschossen Ordination und Wohnungen
- beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Erdgas
- HWB: 121 kWh/m²a; fGEE: 1,75
WOHNUNG
- im 1. Obergeschoss gelegen (Lift vorhanden)
- geräumige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 69 m² Wohnfläche + ca. 7,20 m² Terrasse in Richtung Stadtpark
- helles, 30 m² großes Wohnzimmer mit großem Fensterportal zur Terrasse
- Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgestattet
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- separate Küche samt eingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten (inkl. Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken, WC separat
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- eigener PKW-Tiefgaragenplatz
- vermieterseits ist die Vermietung an max. 2 Mietinteressenten erwünscht
MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins: € 815,00
- Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat inkl. Ust.: € 200,00
- Kaution: € 2.550,00
MIETBEGINN / MIETDAUER
- kurzfristig beziehbar
- der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Höhere Schule
< 5km
Universität
< 5km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 3km
Krankenhaus
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Immobilien Orasche
Orasche GmbH