BIS ZU 5-7% RENDITE ERZIELBAR! RARITÄT IN DER JOSEFSTADT - WENIGE MINUTEN IN DIE INNENSTADT!

1080 Wien
33 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
€ 299.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr schön sanierte Altbauwohnung im 2. Stock ohne Lift (Stiege 1) Die ca. 33qm teilen sich in ein gräumiges Wohn- Schlafzimmer, Vorraum mit Einbauküche und einem Duschbad mit WC. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung und zur Abkühlung an heißen Tagen gibt es eine KLIMAANLAGE.

BRUTTO-RENDITE VON BIS ZU 5-7% erzielbar! Mit der Vermietungsart „möbliertes Wohnen auf Zeit – 1-6 Monate“ an Geschäfts- oder Bildungsreisende ist mit marktüblichen monatlichen Einnahmen eine Top-Rendite möglich.

Die auf den Fotos ersichtliche komplette TOP AUSSTATTUNG ist IM PREIS INKLUDIERT so dass die Wohnung ab sofort zur Vermietung bereit steht.

Kaufpreis bei Euro 299.000,00 inkl. kompletter AUSSTATTUNG

Energiekennzahl: HWB: 177,8  HWB-Klasse: E

Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt.

Zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter 0650 311 00 02 jederzeit gerne zur Verfügung.

Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

ABSOLUTE TOP LAGE! Nur ca. 700m vom 1. Bezirk entfernt, mitten in der impulsiven Lerchenfelder Straße. Der 8. Bezirk ist der kleinste Bezirk Wiens und aus diesem Grund sehr begehrt!

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 11.11.2024, 13:18:27 Uhr; Referenz-Nummer: 5829/926
Zurück