Beschreibung
Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 82 m² im 1. OG ist bezugsfrei – und damit vielseitig nutzbar:
- Eigennutzung möglich (z. B. Familie, Wohngemeinschaft)
- Anlegerobjekt mit starkem Vermietungspotenzial
- Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair
- Kaufpreis: € 189.605
- mit geringen Sanierungsmaßnahmen, sofortige Erträge erwirtschaften
- sehr geringe Zuzahlung bei Finanzierung möglich
- steuerlich begünstigt dank 2 % Abschreibung p.a.
Sichern Sie sich einen historischen Altbau in Grazer Toplage – mit voller Gestaltungsfreiheit.
Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern!
Die gezeigten Bilder sind Echtaufnahmen kombiniert mit KI generierten Einrichtungsvorschlägen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Gaswerkstraße 62, Graz-Eggenberg – beliebte Lage zwischen FH Joanneum, UKH Graz und Auster-Bad. Perfekte Anbindung an Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsräume. Ideal für Eigennutzer:innen, Vermietung oder WG.
Anbieter kontaktieren
Weitere Objekte in diesem Projekt
8020 Graz
Dachgeschoss-Altbau mit Terrasse und Rohdachboden
104,88 m2
Wohnfläche
Wohnfläche
4
Zimmer
Zimmer
€ 233.882,00
Kaufpreis
Kaufpreis
8020 Graz
Altbauwohnung mit langfristigem Mieter – solides Investment in Graz-Eggenberg
59,91 m2
Wohnfläche
Wohnfläche
3
Zimmer
Zimmer
€ 136.595,00
Kaufpreis
Kaufpreis
8020 Graz
Große Altbauwohnung in Eggenberg – langfristig vermietet & steuerlich attraktiv
100 m2
Wohnfläche
Wohnfläche
5
Zimmer
Zimmer
€ 210.021,00
Kaufpreis
Kaufpreis
8020 Graz
Sanierter Altbau in Graz-Eggenberg – bezugsfrei & steuerlich attraktiv!
93,92 m2
Wohnfläche
Wohnfläche
4
Zimmer
Zimmer
€ 229.165,00
Kaufpreis
Kaufpreis