Beschreibung
Eine Zwei-Zimmer Wohnung an der Donau. nahe an der U1 Station- Vorgartenstraße, wird zum Kauf angeboten.
Die Wohnung besticht durch eine sehr zentrale Lage. Trotzdem ist es ruhig, da sich das Wohnhaus in einer kaum befahrenen, von den Anrainern
benutzten Sackgasse befindet.
Zur Donau und zur Donauinsel, Trainingspark ISW, oder Spielplatz Rosenpark ist es ein kurzer Fußweg.
Man betritt die helle, freundliche, Wohnung und gelangt vom Vorraum auf der rechten Seite
zum Badezimmer und danach in die Küche . Auf der linken Seite der Küche befindet sich das Schlafzimmer.
Im Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe zu dem oben gelegenen zweiten Schlafraum.
Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.
Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern des täglichen Bedarfes stehen zur Verfügung, wie Penny Markt,
Spar, Etsan, Bawag Bank, Erste Bank, Apotheke, Trafik.
Schulen: Volksschulen und Vorschule Campus Christine Nöstlinger, Sigmund Freud Gymnasium,
Stella International, MS Augarten Schule, Bundesgymnasium Zirkusgasse, Sperlgymnasium
Als Naherholungsgebiet bieten sich die Donauinsel und der Grünen Prater an.
Sowohl die Donauinsel als auch den Grünen Prater erreicht man in wenigen Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U1- Vorgartenstraße , Bus 11A, Bus 11B
Optimale Verkehrsanbindung mit der U1, die U-Bahn Station ist zwei Minuten vom Wohnhaus entfernt. Mit der U-Bahn sind es vier Stationen zum Stephansplatz,
drei Stationen zur Alten Donau und eine Station zur Donauinsel.
Ihre Ansprechperson:
Frau Karolina Demic
Mobil: +43 676 930 56 76
E-Mail: [email protected]
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU
bzw, Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren
Objekten, sowie Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser
sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts
nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von
Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen
des Verkäufers und des Käufers.
FAIRIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon: +43 1 952 75 13
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Donauinsel, U-Bahn Station Vorgartenstraße, Rudolf Bednar Park, Reichsbrücke