BEL-ETAGE in der Josefstadt: klassische 5 - Zimmer Altbauwohnung mit traumhaften Blick

1080 Wien
154 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 3.290,67
Bruttomiete

Beschreibung

BEL-ETAGE in der Josefstadt!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung im begehrtesten Grätzel der Josefstadt bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen können.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca.154m² befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Mit 5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder auch als luxuriöses Zuhause für Paare oder Singles.

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

 

Raumaufteilung:

  • großzügiger Vorraum
  • Zimmer 1 - Fenster in Richtung Gabg
  • separate Toilette
  • geräumiges Badezimmer mit Fenster und Lichtkuppel
  • Zimmer 2 - in Richtung Maria Treugasse (Schlafzimmer)
  • Zimmer 3 - Esszimmer / Bibliothek mit historischen Einbauten - Verbindungstüre in die Küche 
  • Zimmer 4 - lichtdurchflutetes Erkerzimmer mit atemberaubenden Blich auf die Maria Treukirche
  • Zimmer 5 - Schlafzimmer mit Blick auf die Kirche 
  • moderne Einbauküche mit Markengeräten

 

Ausstattung:

  • Böden: hochwertiger Fischgrätparkett / Parkettboden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Nassräumen und in der Küche 
  • Flügeltüren und klassische Kastenfenster
  • Esszimmer / Bibliothek mit historischen Einbauten 
  • moderne Einbauküche mit Markengeräten
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Gästetoilette mi Handwaschbecken
  • Gasetagenheizung
  • Gegensprechanlage 
  • Kellerabteil
  • Personenlift

 

Infrastruktur & Verkehrsanbindung

 

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus (13A), U-Bahn (ab 2025 U5) , Straßenbahn (Linie 2) sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder anderen beliebten Bezirken von Wien. 

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen, Kindergärten und Universitäten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – hier ist alles in greifbarer Nähe. Auch für kulturelle Unterhaltungsmöglichkeiten ist gesorgt, denn in der Umgebung befinden sich das Theater in der Josefstadt, Museen und vieles mehr.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

 

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Theater in der Josefstadt, Piaristenkirche

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 16.09.2024, 11:37:00 Uhr; Referenz-Nummer: 583188
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