Beschreibung
Modernes Beauty-Studio mit attraktiven Behandlungsmöglichkeiten, hochwertiger Geräteausstattung und Erweiterungspotenzial
In attraktiver Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk gelangt ein gepflegter, modernisierter Beauty-Salon zur Vermietung. Auf rund 40 m² bietet das Geschäftslokal ideale Voraussetzungen für Beauty- und Kosmetikdienstleistungen in einem professionellen Umfeld.
Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Ausstattung, durch die sich das Studio für eine zeitnahe Übernahme und den Start in die eigene Geschäftstätigkeit anbietet.
Ausstattung und Behandlungsmöglichkeiten
Die komplette Einrichtung und Geräte verbleibt im Lokal.
Die vorhandene Ausstattung schafft eine gute Basis für ein vielseitiges Beauty-Angebot. Je nach persönlichem Geschäftskonzept kann das Leistungsspektrum individuell gestaltet und weiterentwickelt werden.
Zusätzliches Potenzial für Ihr Geschäftskonzept
Das Studio bietet darüber hinaus die Möglichkeit, das Angebot zu erweitern. Beispielsweise könnte ein Nageltisch ergänzt werden, um künftig auch Maniküre und Nageldesign anzubieten. Dadurch lässt sich das bestehende Konzept gezielt ausbauen und eine breitere Zielgruppe ansprechen.
Die wichtigsten Eckdaten
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Nutzfläche: ca. 40 m²
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Lage: 1090 Wien
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Zustand: modernisiert
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Barrierefreier Zugang
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Komplettmöblierung mit verbleibender Geräteausstattung
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Sofort beziehbar
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Unbefristetes Mietverhältnis
Mietkonditionen
Monatliche Netto Miete: € 1.028,78
Fazit
Eine interessante Gelegenheit für Kosmetikerinnen, Beauty-Professionals und Unternehmer, die ein eigenes Studio eröffnen oder ihr bestehendes Angebot erweitern möchten. Die vorhandenen Geräte, das Kassensystem und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bieten eine solide Ausgangsbasis für den nächsten Schritt in die Selbstständigkeit.
Entdecken Sie das Potenzial dieses Beauty-Studios und verwirklichen Sie Ihr eigenes Konzept in Wien.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Standort im 9. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch die Verbindung aus zentraler Stadtlage, gewachsener urbaner Umgebung und einer sehr guten Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die den Standort sowohl für Kundinnen und Kunden als auch für Gewerbetreibende attraktiv machen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ein klarer Pluspunkt: Straßenbahn- und Busverbindungen sowie die U-Bahn sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anreise aus verschiedenen Teilen Wiens.
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