Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in guter und ruhiger Lage im Wiener Neustädter Ungarviertel.
Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 1.004m². Die Liegenschaft ist nicht im Grenzkataster eingetragen.
Das Grundstück befindet sich in ebenem Gelände und ist etwas unregelmäßig konfiguriert. Die Straßenfront beträgt ca. 15m, die Grundstückstiefe ca. 50m im Mittel.
Bebauungsbestimmungen: Bauland-Wohngebiet
Offene oder gekuppelte Bauweise
Gebäudehöhe max. 8m
33% verbaubar
Vorgartentiefe mind. 3m
Das Grundstück ist aufgeschlossen und an Strom, Wasser und Kanal angeschlossen.
Die Liegenschaft wurde ca. 1950 mit einem kleinen eingeschossigen Wohnhaus an der nördlichen Grundstücksgrenze und einem Schuppen an der westlichen Grundstücksgrenze bebaut. Das Wohngebäude wurde nicht bewilligt und ist aufgrund der Situierung an der nördlichen Grundstücksgrenze nicht bewilligungsfähig. Die Stadtgemeinde wird den Abbruch des Gebäudes vorschreiben.
Der Garten ist in gepflegtem Zustand.
Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Invest-Real Team
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.