Beschreibung
Projektentwickler aufgepasst!
Auf einem ca. 1.025 m² großen Grundstück gelangt ein baubewilligtes Wohnprojekt mit insgesamt sechs modernen Wohneinheiten zum Verkauf.
Die durchdachte Planung ermöglicht eine wirtschaftliche Umsetzung bei gleichzeitig hoher Wohnqualität – ein entscheidender Vorteil für Bauträger und Projektentwickler.
Zum Bauvorhaben
Haus 1: 109,11m² Wohnfläche + 25,44m² Terrasse + Garten
Haus 2: 109,11m² Wohnfläche + 25,44m² Terrasse + Garten
Haus 3: 109,11m² Wohnfläche + 38,09m² Terrasse + Garten
Haus 4: 109,10m² Wohnfläche + 38,09m² Terrasse + Garten
Haus 5: 109,10m² Wohnfläche + 39,13m² Terrasse + Garten
Haus 6: 109,11m² Wohnfläche + 41,04m² Terrasse + Garten
Gesamtwohnflächen: 654,64m² + 207,23m² Freifläche
+ 12 PKW-Stellplätze (2 je Einheit)
Widmung: 40, g, l,ll - BW
Highlights für Entwickler
- Baubewilligtes Projekt
- 6 gut verwertbare Objekte
- Familienfreundliche Grundrisse
- Private Gärten und Terrassen
- Zwei Stellplätze je Einheit vorgesehen
- Kompakte, wirtschaftliche Baukörper
- Attraktive Zielgruppe (Eigennutzer & Anleger)
Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse weitere Dokumente inbesondere den Einreichplan.
Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
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Lagebeschreibung
Das Haus im Grünen mit guter Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und mit dem Auto) dennoch schnell in Wien, Mödling, Baden, Wiener Neustadt oder in den Wildalpen. Besuchen Sie bei einem Tagesausflug den Schneeberg, Semmering, die Steiermark oder den Neusiedler See zur Naherholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger (Billa, Eurospar, Post, Bank uvm.) sind alle in 5-15 Gehminuten erreicht. Für das Shoppingvergnügen sorgt die nahegelegene Fischapark Shopping Center oder die Shopping City Süd. ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO Autobahn: S6/ A2; - Wiener Neustadt ca. 15 Minuten; - Fischapark Shopping Center ca. 16 Minuten; - Shopping City Süd ca. 30 Minuten; - Flughafen (VIE) ca. 45 Minuten; - Neusiedler See/Rust ca. 35 Minuten; ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - Bahnhof Neunkirchen in 6 Minuten mit dem Auto / 12 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar -> Schnellbahn Richtung Ternitz oder Wiener Neustadt ( -> Wien)
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