OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Objekt (2 Grundstücke) befindet sich in einer beliebten Wohngegend in der Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich, in zentraler Lage mit guten Verkehrsanbindungen.

Unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Krankenhaus, einer Schule, einem Kindergarten und einer Höheren Schule. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind leicht zu erreichen. In der Umgebung gibt es außerdem einen Geldautomaten, eine Bank, eine Post und eine Polizei und vieles mehr.

Das angebotene Objekt besteht aus zwei Grundstücken (2 Einlagezahlen) - in der Photogalerie ersichtlich - DIE BEI EINER NEUEN BEBAUUNG ZUSAMMEN GELEGT WERDEN SOLLTEN.

Auf dem hinteren Grundstück ist ein Gartenhaus mit einem Wohnraum und einem Schlafraum errichtet (1967 baubewilligt)

1.                  303 m2 -  mit einem Abbruchobjekt (ca 55 m2 Holzhaus mit Zubau, Innenwände teilweise bereits abgebrochen)

2.                  232 m2 -  mit einem Gartenhaus, baubewilligt 1967

gesamt        535 m2

Die Aufschließungskosten für das Grundstück 1 für die Bauklasse I ist entrichtet.

Kaufpreis  €   248.000,00

Der angegebene Kaufpreis richtet sich nach den Angebot der Käufers und der Annahme durch die Abgeber.

Grundstückmaße:

• Strassenfront                       ca 15    m
• Tiefe gesamt 1+2                 ca 35,5 m

Flächenwidmung u. Bebauungsmöglichkeiten:

Bauland Wohngebiet 

Bauklasse  i, II

offen oder gekoppelt

Bauflache = Geschoßflächenzahl maximal 1

IN DER BESCHREIBUNG IM EXPOSÉ ERSICHTLICHE - ANGABEN MIT ENTFERNUNGEN UND ERREICHBARKEIT:

• VERKEHRSANBINDUNGEN

• INFRASTRUKTUR

• EINKAUFSMÖGLICHKEITEN

• UNTERHALTUNG, FREIZEIT, SPORT   

FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT:

• Hypothekardarlehen mit Fixzinszeiten zu TOPKONDITIONEN

• Finanzierungsberatung durch bankenunabhängige Spezialisten /  Partnerbetriebe

• unsere Partner in Finanzierungsfragen holt gerne Vergleichsangebote für Sie ein.

• selbstverständlich KOSTENFREI - DISKRET - UNVERBINDLICH                                    

• EIN VERGLEICH LOHNT SICH IMMER!!

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten.

FÜR EINE BESICHTIGUNG UND DIE BEANTWORTUNG IHRER FRAGEN

STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNG

Besichtigungen auch an Wochenenden und Feiertagen nach Vereinbarung

Heribert FRITZSCHE

E-mail:  [email protected]               TEL.      0664 / 340 10 40

PLATZ FÜR IHRE INTERNEN VERMERKE, NOTIZEN und FRAGEN:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kundenbüro 

Pohlgasse 10
1120 Wien 

Termine nach telefonischer Vereinbarung unter +43 (0)1 810 56 32 oder +43 (0)664 340 10 40

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit.