Beschreibung
Schaffen Sie Wohnraum in Friedburg!
Mit dem kontinuierlichen Zuzug in die Region bietet diese Projektentwicklung nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch die Chance, das Leben in einer dynamischen und wachsenden Gemeinschaft zu entwickeln. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Anbindung in Friedburg!
Eckdaten:
- Grundstücksgröße: 803 m²
- Bauplatz: 384 m²
Baubewilligt
- Erzielbare Nettowohnnutzfläche: 800,45 m²
- Einheiten: 10 Wohneinheiten
- Freifläche Loggia: 127 m²
- Freifläche DG Terrasse: 80,70 m²
- Parkplatz: 20 Stk
- Jede Einheit mit Lager/Abstellraum (10 Stk)
Die Bewilligte Einreichplanung kann mitübernommen werden.
Anschluss an ein bestehendes Heizhaus möglich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Willkommen in Friedburg! Die Lage dieses Projekts ist wirklich herausragend – eingebettet in eine grüne und idyllische Umgebung, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Salzburg besteht. Die Gemeinde Lengau liegt an der südlichen Peripherie des politischen Bezirkes Braunau am Inn, Oberösterreich, ganz knapp an der oberösterreichischen-salzburgischen Landesgrenze.
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