Baubewilligtes Projekt | 7 Wohnungen | 49m² - 102m²

3033 Altlengbach / Niederösterreich
1.627 m2
Grundfläche
€ 415.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Wohnen im Wienerwald - Großzügiges Grundstück mit baubewilligtem Projekt

 

OBJEKTBESCHREIBUNG.

Baubewilligtes Projekt für 7 Wohnungen von 49m² bis 102m² mit großzügigen Terrassen- und Balkonflächen, jeweils 2 PKW-Stellplätzen, Aufzug, Kinderspielplatz und ausreichend Nebenflächen.
Ein geologisches Gutachten sowie der Energieausweis wurden bereits erstellt. Die Aufschließungskosten in der Höhe von ca. EUR 31.764,- wurden bereits entrichtet.


FLÄCHENAUFSTELLUNG.


1627m² Grundstücksfläche mit der Widmung Bauland-Kerngebiet
1048m² Bruttogeschoßfläche
1385m² Nettonutzfläche gesamt
542m² Wohnnutzfläche

LAGE.

Südseitige Hanglage ca. 1km von der Auffahrt zur Westautobahn und Einkaufsmöglichkeit entfernt. Busverbindung zum Bahnhof Neulengbach-Stadt, ca. 3km vom Ortszentrum entfernt. Kindergarten, Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind in Altlengbach bzw. im nahegelegenen Innermanzing vorhanden. Die Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut über den naheliegenden Radweg erreichbar.

Lagebeschreibung

3033 Altlengbach

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Bankomat
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Schule
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Kindergarten
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Supermarkt
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Bäckerei
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Arzt
< 4km
Apotheke
< 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.04.2024, 09:37:32 Uhr; Referenz-Nummer: 885
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