Balkonwohnung mit Grünblick am Küniglberg - Nähe Lainzer Straße und Fasangartengasse - Adaptierung möglich

1130 Wien
108 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 699.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

4-Zimmer mit separater Küche - Freifläche - Nähe ORF-Zentrum und S-Bahn Speising

 

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zur Verfügung sowie einen 

Besichtigungstermin. 

 

Hard - Facts

4 - Zimmer mit separater Küche (Adaptierung möglich)

ca 108m² Wohnfläche

21. Liftstock

Ausrichtung: Süd-Osten

Nähe: Lainzer Straße,  Fasangartengasse, Küniglberg, Roter Berg, ORF-Zentrum

Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 10,52, 60; Buslinie 56A, 56B; S-Bahn S80 Speising

Baujahr Gebäude: Neubau, ca 1960

verfügbar: ab sofort

 

Objekt

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Wohngebäudes und teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Vorraum, Balkon

 

Die Küche verfügt über: Ofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl Gerfrierfach, Waschmaschine, Spüle, Einbauschränke, Therme


Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein Bidet (WC).

Das WC liegt separat

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Die Therme befindet sich aktuell in der Küche. 

 

Durch die süd-östliche Ausrichtung der Wohnung, besteht eine helle und angenehme Atmosphäre in der Wohnung. 

 

 

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. 

 

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohngegend am Küniglberg.

Auf der rund 2 Gehminuten entfernten Lainzer Straße, befinden sich alle Geschäfte des täglichen

Bedarfs sowie Restaurants, Kaffees und Heurigen. 

Auf der Lainzer Straße befinden sich ebenfalls nur ca 300 Meter von der Wohnung entfernt Stationen

der Straßenbahnlinien 10,52 und 60. Über diese Linien gelangt man zur S-Bahn Station Wien Speising

sowie Stationen der beiden Buslinien 56A und 56B in der Preyergasse. 

Neben dem Küniglberg bietet auch auch der Rote Berg ein begrünte Parkfläche. 

Das ORF-Zentrum befindet sich rund 8 Gehminuten entfernt. 

 

Kostenaufschlüsselung

Kaufpreis: 699.000 Euro

 

Maklerprovision: 3,6% (inkl USt) des Kaufpreises: 
 

monatliche Gesamtkosten: ca 530,96 Euro

 

Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 2km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 4km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 4km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 2km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 4km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 19.09.2024, 15:02:35 Uhr; Referenz-Nummer: 54484
Zurück