Balkon? Badeteich? Beides! Provisionsfrei

IHRE EIGENTUMSWOHNUNG AM STADTRAND

Wo es sich jeden Tag gut anfühlt, das ist unser Maßstab bei Hardt & Partners Living Selection. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in Wien-Hirschstetten, dort wo die Stadt ruhiger wird und das Grün näher rückt. Ob Sie hier selbst einziehen oder in eine Vorsorgewohnung investieren möchten – wir begleiten Sie persönlich zu Ihrem neuen Zuhause.

Die Wohnungen
Zur Auswahl stehen Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf 36 bis 91 m² mit jeweilis privatem Rückzugsort im Freien: Balkon, Terrasse oder eigenen Garten.

Sie übernehmen Ihre neue Wohnung schlüsselfertig,mit hochwertigen Sanitärelementen, Fliesen und Parkettböden.

Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenso dazu wie die Option auf einen von 20 Tiefgaragenplätzen.

Auf einen Blick

• 2-4 Zimmer, 36-91 m²
• Balkon, Terrasse oder Garten
• Schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Ausstattung
• Keller inklusive, 20 Tiefgaragenplätze optional
• Provisionsfrei kaufen, keine Maklergebühr

Dieses Wohnensemble wird von einem erfahrenen Bauträger realisiert 

Die Fertigstellung ist laut Bauträger Ende 2028 geplant.

Wie lange suchen Sie schon nach einer Wohnung, bei der das Grün vor der Tür beginnt und die Stadt trotzdem nah ist?
Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Beratung – wir zeigen Ihnen gerne alle Optionen anhand eines interaktiven 3D-Modells, vor Ort oder ganz bequem per Video-Call von Ihrem Sofa aus.

-----------

DIESE WOHNUNG - TOP 09 IM 1.OG

In dieser 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock eines renommierten Bauträgers treffen kompakter Zuschnitt und durchdachte Raumaufteilung auf rd. 38 m² Wohnfläche aufeinander.

Ob für Singles, als Vorsorgewohnung für Anleger oder als Stadtwohnung für alle, die das kulturelle Angebot Wiens vor der Haustür haben möchten – hier entsteht ein Zuhause, das gleich mehreren Ansprüchen gerecht wird.

Der Balkon mit ca. 6,5 m² verlängert die offene Wohnküche (ca. 17 m²) nach draußen und wird zum luftigen Rückzugsort für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.

Das Badezimmer mit Dusche ist mit stilvollen Fliesen und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet, gleichermaßen qualitätsvoll wie das gesamte Wohnensemble.

Je nach Baufortschritt können individuelle Sonderwünsche bei der gesamten Wohnungsausstattung eingeplant werden.

Ein praktisches Kellerabteil (ca. 2,7 m²) bietet Stauraum für alles, was nicht täglich griffbereit sein muss.

Wollen Sie gerne erfahren wie sich das neue Zuhause anfühlen könnte?

Gerne zeigen wir Ihnen dies anhand einer interaktiven 3D-Ansicht via Video-Call-Termin ganz bequem von Ihrem Sofa aus. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

----------------------------

Oder suchen Sie eine größere Wohnung mit über 100 m² und 5, 6 oder mehr Räume?
Oder eine Lösung, um die Nanny für Ihre Kinder gleich nebenan zu haben?
Sie träumen von einem Loft oder einem großen Schrankraum?

Aktuell (September 2026) bzw. in Folge je nach Baufortschritt ist es möglich, Wohnungen zusammenzulegen, Grundrisse und die Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen zu verändern.

Gerne prüfen wir für Sie unverbindlich, ob sich Ihr konkreter Wunsch an Ihr neues Zuhause realisieren lässt!

Lagebeschreibung

Der Hirschstettner Badeteich liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Jakob-Bindel-Park. Die Blumengärten Hirschstetten laden zum Spazieren ein. Mit der Buslinie 86A vor der Tür und den Straßenbahnen 26 und 27 sind Sie rasch im Grätzel unterwegs oder im Zentrum. Billa und Hofer sorgen für die tägliche Nahversorgung, ein Kindergarten und eine Volksschule sind weniger als 500 Meter entfernt..