Beschreibung
Das ebene Grundstück ist ca. 4.500 m² groß, ca. 3.750 m² davon sind erschlossen sowie teilweise befestigt (Beton, Asphalt) und als Betriebsgebiet gewidmet. Die restlichen ca. 750 m² sind im Flächenwidmungsplan als Grüngürtel (Ggü-Immissionsschutz) ausgewiesen.
Nutzungsmöglichkeiten
Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für
- Autohandel mit Bürocontainer
- Lager-/Abstellflächen
- Ausstellungsflächen
- Betriebsansiedlung
- sonstige gewerbliche Nutzung
- oder ähnliches
Alternativ wäre auch die Anmietung des Grundstücks möglich
- Miete: EUR 4.500,00 pro Monat zzgl. 20 % USt.
- zzgl. eventueller Ergänzungsabgabe
- Mietbeginn: ab sofort
- Laufzeit: nach Vereinbarung
- Kaution: mind. 3 BMM, abhängig von der Bonität
Lagebeschreibung
Das zur Verwertung angebotene Betriebsgrundstück befindet sich im Norden von Bad Vöslau, an der Industriestraße und in der Nähe zur B212 (Badner Straße), angrenzend an ein Wohngebiet. In der direkten Umgebung finden sich diverse Fachmärkte, eine JET-Tankstelle mit Waschstraße sowie Handelsbetriebe (JYSK, Bellaflora, DM, KiK, Libro, Bipa, etc.), Lebensmittelmärkte (Lidl, Billa plus, Hofer, etc.) und die Vöslauer Mineralwasser GmbH. Die Entfernung zur Anschlussstelle A2 Bad Vöslau beträgt ca. 2 km (ca. 3 Autominuten). In ca. 900 m Entfernung befindet sich der Bahnhof Bad Vöslau, von dort verkehren regelmäßig Personenzüge nach Wien und Wiener Neustadt. Die Haltestelle „Hansengasse“ der Regionalbuslinien 301 (Bad Vöslau <-> IZ NÖ-Süd), 303 (Wien <-> Bad Vöslau) und 315 (Baden <-> Weissenbach/Triesting) ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
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