Beschreibung
* Ideale Geschäftsfläche mit bester Verkehrsanbindung von Blindenmarkt!
* flexible vielseitige Nutzung möglich Ideal für Freiberufler, Versicherung, Architekt, Planer, Consulting, oder sonstige Büros aber auch Geschäfte Dekoartikel, Gärtner, Sportartikel,. oder sonstiges,....
* Fertigstellung kann noch mit Berücksichtigung der Wünsche vom Mieter erfolgen ( Böden, Anschlüsse, Abtrennung etc.,...)
* Nutzfläche Büro -Geschäft- Sonstiges ca. 85 m² plus großzügige Terrassenflächen
* Aufgeteilt derzeit in einem ca. 85 m² großen Geschäftsbereich plus Freiflächen -Terrassenflächen
* hohe Werbewirksamkeit möglich durch starke Frequenzlage
* Miete all inkl. BK, Strom und Heizung, plus 20% Ust. gesamt € 1020.-
* Autoabstellplätze vor dem Freizeitpark
* WC im EG für die Angestellten zur Mitbenützung inkludiert
* langfristiger Mieter wäre erwünscht
* Bezug und Übergabe nach Vereinbarung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese extravagangte Büro- oder Geschäftsfläche in 3372 Blindenmarkt besticht durch ihre zentrale Lage an der B1. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Fleischerei und die Auseen ein Naherholungsgebiet sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem sind Banken, Geldautomaten sowie Bus- und Bahnhaltestellen in der Umgebung, was die Erreichbarkeit optimal gestaltet.
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