Ausgezeichnetes Grundstück in familiärer Lage - optimale Größe - einem Schritt Näher zum Eigenheim.

3710 Ziersdorf / Niederösterreich
700 m2
Grundfläche
€ 189.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Beeindruckendes Grundstück in optimaler Lage gesucht?
dann sind Sie hier genau richtig,...

Ziersdorf ist eine familiäre und ruhige Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohner (Stand 2022) und befindet sich im Weinviertel.

Highlights/Daten des Grundstücks:

  • perfekt ausgerichtet für einen Garten in Südausrichtung 
  • 700 m² 
  • Bebaubarkeit zu 35% / ca. 210 m² Wohnfläche pro Ebene 
  • auch optimal für Anleger 
  • Errichtung Doppelhaus geeignet
  • Bauland / Wohnen Bauklasse I & II

Infrastruktur: 
In Ziersdorf befindet sich ein Bahnhof der Sie binnen ca. 50 Minuten nach Wien "Franz-Josef Bahnhof" befördert. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit zur Wiener Stadtgrenze ca. 30 - 35 Minuten.
Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1 km.

Kindergärten/ Schulen/Bildung:
- NÖ Landeskindergarten I Joseph Haydn Straße 25 / Ziersdorf
- NÖ Landeskindergarten II Erlenaugasse 10 / Ziersdorf 
- Tagesbetreuungseinrichtung Radlbrunn 45 / Ziersdorf
- Volksschule Erlenaugasse 10 / Ziersdorf
- Medien Mittelschule Ziersdorf Hollabrunner Straße 12 / Ziersdorf

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter [email protected]

Ihr Immobilienberater 
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design e.U.

Kosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1%
- Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.
- KV Errichtung: 3.000,-- € pauschal inkl. Notar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 1km
Polizei
< 1km
Post
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 3km
Supermarkt
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 04.11.2024, 22:10:02 Uhr; Referenz-Nummer: 5387/5411
Zurück