Aus Privatbesitz - Familienzinshaus mit Hauseinfahrt und Freiflächen

Aus Privatbesitz: Solides Zinshaus mit gegliederter Fassade.
Von den rd. 590 m² Wohnfläche werden das
1. Obergeschoss des Haupthauses mit ca. 125,5 m² und
das gesamte Hofgebäude mit ca. 130 m² - davon im Erdgeschoss Lager und Garage, im Obergeschoss Wohnnutzung, werden bestandsfrei übergeben.
Zusätzlich ca. 250 m² Rohdachbodenfläche, mit hohem Kniestock straßenseitig und weitläufiger, gärtnerisch gestalteter, Grünfläche an der Südseite.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sind mit dem Hofgebäude verbunden, sodass eine großzügige 190 m² Einheit zuzüglich Garage, Lager und Flachdach ausgebaut werden kann.
18.400,- jährliche Mieteinnahmen als nachhaltiger Ertrag - ohne Freiflächen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ruhelage gut angebunden, nähe Thaliastraße, Tabakregie und Wilhelminenberg