Beschreibung
Attraktives Lager in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf steht dieses ca. 33 m² große Lager in einer gefragten Lage des 2. Bezirks. Perfekt geeignet für individuelle Nutzungsmöglichkeiten oder als Investment.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir garantieren eine Antwort noch am selben Tag!
Raumaufteilung
- Vorraum
- Hauptraum
(siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan)
Zustand
Das Objekt wird im aktuellen Zustand, wie es liegt und steht, verkauft. Weitere Details sind der Fotodokumentation zu entnehmen.
Das Haus
- Das Lager befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.
- Es handelt sich um ein Gebäude ohne Lift, was für ein Geschäftslokal irrelevant ist.
Lage
Das Objekt liegt in der Zwerggasse, einer ruhigen, zentralen Lage direkt neben dem Augarten.
- Infrastruktur: In Gehdistanz befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Cafés und Restaurants.
- Attraktive Umgebung: Die Nähe zum Augarten bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Verkehrsanbindung
Das Geschäftslokal ist hervorragend öffentlich angebunden:
- Straßenbahnlinien: 1 (Prater/Hauptallee – Stefan-Fadinger-Platz), 2 (Dornbach – Friedrich-Engels-Platz), 31 (Schottenring – Stammersdorf)
- U-Bahn: U4-Station Rossauer Lände in unmittelbarer Nähe
Preis
- Kaufpreis: EUR 140.000
Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Zwerggasse
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