Beschreibung
Einzigartige, sanierte Pension mit 600-jähriger Geschichte umfassend saniert und jetzt bezugsfertig!
Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer über 600-jährigen Geschichte wurde aufwändig und mit Fördermitteln vollständig saniert. Dabei wurde alles erneuert – von Dach bis Boden, während die historischen, 600 Jahre alten Mauern erhalten blieben. Hier trifft Tradition auf modernen Komfort! Jetzt investieren!
Highlights des Projekts:
- 13 barrierefreie Wohnungen in Größen von 37 bis 90 m², inklusive Gemeinschaftsraum
- 750 m² Wohnnutzfläche auf einer Grundstücksfläche von 2.706 m²
- 15 Parkplätze und eine Ladestation für E-Bikes
- Moderne Ausstattung: Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung, Naturholzböden
- Neue Einbauküchen mit hochwertigen Siemens-Geräten
- Fertigstellung bis Ende September 2024, 7 Wohnungen bereits vorab vermietet
- Top Mikrolage: Direkte Nachbarschaft zu einem Supermarkt
Investitionsdetails:
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Kaufpreis: 3.500.000 Euro zzgl. UST
Mieteinahmen soll ca.: 60.000€ p.a. zzgl. UST
Förderungszuschuss ca.: 40.000€ p.a. (15 Jahre lang)
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden, das Geschichte und modernen Wohnkomfort perfekt vereint!
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
St. Kathrein am Hauenstein, 1,5 Fahrstunden nach Wien und 1,2 Fahrstunden nach Graz
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