Beschreibung
Attraktives Gewerbeportfolio mitten im Achten | Rathaus Nähe | Bestandsmieter & Ertragsspotenzial vereint
Zum Verkauf gelangt ein spannendes Gewerbeportfolio in gefragter Wiener Lage bestehend aus insgesamt vier Gewerbeeinheiten sowie einem Tiefgaragenstellplatz mitten im achten Bezirk, ganz in der Nähe.
Das Portfolio bietet Anlegern eine attraktive Kombination aus bereits bestehenden laufenden Mieteinnahmen und weiterem Ertragspotenzial durch eine derzeit leerstehende Einheit.
Investment-Facts im Überblick:
- Gesamtkaufpreis: EUR 539.000,–
- Aktuelle monatliche Nettomiete: EUR 1.708,23
- Eine von vier Gewerbeeinheiten derzeit leerstehend
- Zusätzliches Wertsteigerungs- und Ertragspotenzial durch Neuvermietung
- Bestandteil des Portfolios: 4 Gewerbeobjekte + 1 Tiefgaragenstellplatz
Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Investoren, die auf der Suche nach einem soliden Wiener Sachwertinvestment mit nachhaltigem Cashflow und weiterem Optimierungspotenzial sind.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Mikrolage mitten im Achten gleich beim Rathaus, welche sich durch ihre zentrale Stadtlage, hervorragende Infrastruktur sowie stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen auszeichnet.
Durch die Kombination aus vermieteten Bestandseinheiten, kurzfristigem Vermietungspotenzial sowie zusätzlichem Stellplatz bietet dieses Paket eine interessante Gelegenheit sowohl für Bestandsinvestoren als auch für Kapitalanleger mit aktivem Asset-Management-Ansatz.
Für detaillierte Unterlagen oder nähere Informationen zum Portfolio stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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