Beschreibung
Das 2006 entstandene Objekt bietet Ihnen im Edelrohbau die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Anforderungen umzusetzen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rd. 144,41 m² und zwei flexibel nutzbaren Räumen gibt es ausreichend Platz für vielfältige Geschäftsideen.
Flächenaufteilung aktuell: großzügige Verkaufsfläche mit werbewirksamer Schaufensterfront und Kassenbereich, Büro/Aufenthaltsraum/Lagerfläche (ca. 14,80 m²), Sanitärräumlichkeit mit WC (ges. ca. 3,21 m²).
Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung und sind im Mietpreis inbegriffen.
Das Geschäftslokal steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Adaption unmittelbar bezogen werden.
HIGHLIGHTS:
- Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Kunststoffboden
- großzügige Schaufensterfläche
- Klimatisiert!
- Heizung: Gasetagenheizung
- Kabel SAT TV-Anschluss
- Waschmaschinenanschluss
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in TOP-frequentierter Lage der Frauentalerstraße, Deutschlandsberg und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Region sorgt zudem für beste Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Ausreichend vorhandene Kundenparkplätze sowie auch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen die Anreise für Kunden besonders komfortabel. Das Geschäftslokal profitiert zudem von der Nähe zu zahlreichen Nahversorgern, Cafés und anderen Einzelhandelsgeschäften.
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