Beschreibung
DELTA Immobilien bietet attraktive und energieeffiziente Reihenhäuser mit MIET/Kaufoption
GENOSSENSCHAFT - in schöner Ruhelage in Breitensee an
!BITTE BEACHTEN SIE DEN FINANZIERUNGSBEDARF DER EINZELNEN EINHEITEN!
Alle Vorteile im Überblick:
- Schlüsselfertige Häuser auf Eigengrund
- Wahlweise können kein oder Stellplatz angemieten werden
- Gut durchdachte Raumaufteilung, alle Räume zentral begehbar
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Im Obergeschoss Heizkörper
- Vollwärmeschutzfassade sowie wärmegedämmte Stahlbetonplatte
- 3-fach Isolierverglasung
- Niedrige Energiekosten durch Passivbauweise
- lichtdurchflutete Räume/ natürliche Belichtung durch gut durchdachte Ausrichtung
- Holzmassivbauweise
- Verwendung nachhaltiger Rohstoffe
- Wärmeenergieversorgung sowie Warmwasserbereitung erfolgt jeweils über eigene Luft-Wärmepumpen. Speicherung des Warmwassers mittels 200L Registerspeicher im Technikraum.
- Parkettboden
- OPTIONAL stehen die Häuser auch zum Sofortkauf zur Verfügung - Wir beraten Sie gerne dazu!
Derzeit stehen lediglich Mittelhäuser noch zur Verfügung. Sende hierzu einen Link, worin man die freien Einheiten anschauen kann.
* Option Miete - Kaufoption nach 5 Jahren
* Finanzierungsbeitrag kann angezahlt und nach 5 Jahren zinsenfrei gestundet werden!
* Mit 2 Stellplätzen (Mietpreise inkl. Stellplätze - Mietpreis/Stellplatz gesondert ausgewiesen)
Kosten Stellplätze (bereits 2 in BMP enthalten):
- inkl. BK und Steuer: 40,71 €/Monat
- Finanzierungsbeitrag je KFZ-Stellplatz: 2.000€ (FB gestundet/ 5 Jahre zinsenfrei: 800 € zu zahlen 1.200 €)
+ Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag gem. §17WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz):
Gemeinnützige Bauvereinigungen können nach Vereinbarung einen Beitrag zur Finanzierung des Bauvorhabens vom Mieter/Nutzer einheben, der im Falle der Auflösung des Miet-oder Nutzungsvertrages an den Mieter/Nutzer zurückzuzahlen ist. Der Finanzierungsbeitrag wird mit 1% pro Jahr verwohnt (abgeschrieben) und reduziert in diesem Außmaß den Rückzahlungsbetrag. Der Finanzierungsbeitrag ist binnen acht Wochen nach Räumung/Rückgabe auszuzahlen.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!.
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Storchenstadt "Marchegg" - Breitensee bei Marchegg, Bezirk Gänserndorf Sehr ruhige Lage, Nahe zum Bahnhof "Breitensee". Von hier aus fährt die Verbindung R 81.
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