Attraktive Mietwohnung in ruhiger Lage mit Balkon – Mühlgasse 63, Top 6, Gleisdorf

Nachhaltiges Wohnen im Grünen – Wohnpark Gleisdorf Mühlgasse

Erleben Sie den Wohnpark Gleisdorf Mühlgasse – ein modernes Wohnkonzept, das Komfort, Naturverbundenheit und zukunftsorientiertes Wohnen vereint. Diese Neubauanlage, inmitten der wunderschönen oststeirischen Natur, bietet modernen Lebensraum mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Attraktive Mietwohnung in ruhiger Lage mit Balkon – Mühlgasse 63, Top 6, Gleisdorf

Diese charmante Mietwohnung befindet sich im beliebten Wohnpark Gleisdorf in der Mühlgasse 63, Top 6 und bietet Ihnen auf ca. 54,37 m² Wohnfläche eine hervorragende Wohnqualität. Genießen Sie die ruhige Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Gleisdorf.

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Autobahn sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Raumaufteilung:

• Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel
• Separate Toilette
• Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer

Ausstattung:

• Laminatböden in Wohnküche und Schlafzimmer
• Fliesenböden im Badezimmer und WC
• Zentralheizung
• Gegensprechanlage

Mietkosten:

• Gesamtmietpreis: 703 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.)
  • Hauptmietzins: 500,20 EUR
  • Betriebskosten: 114,18 EUR
  • Umsatzsteuer: 61,44 EUR
• Stellplatz: 39 EUR (monatlich, muss mitgemietet werden)
• Energiekosten: Ca. 56,93 EUR für Wasser und Heizkosten (nicht in der Kaltmiete enthalten)

Nebenkosten:

• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mietvertragserstellung: 420 EUR (inkl. USt.)

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Mietwohnung mit Balkon suchen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Kontakt: Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:

• Telefon: 0664 232 3557
• E-Mail: [email protected]

Profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Gleisdorf Mühlgasse besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote. Ein modernes Einkaufszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.