Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Anlegerwohnung im Stadtzentrum von Ternitz mit 5,5% Rendite.
Die Wohnung ist bis 12/2027 vermietet und wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC, Zimmer, Gartenhütte und befindet sich im 1. OG.
Heizung: Einzelofen mit Holz
Aktuelle Vorschreibung
HMZ € 397,21
BK € 170,88
Ust. € 39,72
€ 607,81
Gesetzliche Rücklage: € 60,44
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Gemeinde 2630 Ternitz. Sie befindet sich in zentraler Siedlungslage, angrenzend an den Watschinger Park- in unmittelbarer Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckerei, Bank mit Geldautomat, Post, Bushaltestelle und Bahnhof befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Lage ist somit relativ ruhig, aber zentral und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
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