Beschreibung
Die gepflegte Altbauwohnung mit Eigengarten befindet sich in zentraler Stadtlage in Neulengbach.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken liegen in unmittelbarer Gehnähe.
Vom Bahnhof Neulengbach Stadt, gibt es Zugverbindungen Richtung St. Pölten, Amstetten und Wien Westbahnhof. Die Autobahnzubringer auf die A1 sowohl in St. Christophen als auch in Altlengbach erreicht man nach ca. 7 km, nach Wien Auhof benötigt man mit dem Auto etwa 26 Minuten, nach St. Pölten etwa 20 Minuten.
Die äußerst attraktive Wohnung liegt im 1. Stock eines 2-stöckigen, familiären um die Jahrhundertwende errichteten Hauses. Die letzte umfangreiche Sanierung erfolgte ca. 1994. Die Altbauwohnung selbst wurde laufend saniert und verfügt über den typischen Charme der Gründerzeit wie die hohen Räume oder die gut erhaltenen Holzinnentüren. Es fehlt aber nicht an den "modernen" Annehmlichkeiten wie der zeitgemäßen Fernwärme-Heizung, einem Schwedenofen, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien, Kabel-TV oder Internet.
Die ost-westlich ausgerichtete Wohnung unterteilt sich in Vorraum mit Garderobe, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit Markengeräten und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Schrankraum.
Ess-, Wohn- und ein Schlafzimmer sind gegen Osten ausgerichtet, vom zweiten, westlich ausgerichteten Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse und weiter in den Garten.
Ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum unter der Terrasse komplettiert das Angebot.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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