Beschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung umfasst rund 81 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die aktuelle Mieterin hat die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die dem Wohnraum eine frische und stilvolle Note verleiht. Ein französischer Balkon sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ein offenes, freundliches Wohnambiente.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet hohen Wohnkomfort und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Wohnhaus präsentiert sich dem Baujahr entsprechend solide, wobei für 2025 bereits wertsteigernde Sanierungsmaßnahmen wie ein neuer Fassadenanstrich und die Renovierung der Balkone geplant sind.
Dank der beiden separat begehbaren Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft – ein klarer Vorteil bei der Vermietung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Lift, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht, ergänzen das attraktive Angebot. Der bis Ende 2026 laufende Mietvertrag garantiert zudem stabile Mieteinnahmen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gut situierte und zukunftssichere Immobilie im Herzen von Innsbruck zu investieren. Die Kombination aus hervorragender Lage, geplanten Sanierungsarbeiten und zuverlässigen Mieterträgen macht diese Wohnung zu einer wertbeständigen Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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