Beschreibung
Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Jakomini überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnfläche und die ausgezeichnete Lage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfstöckigen, ca. 1998 errichteten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Auf ca. 65 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Wohnräume sowie praktische Nebenflächen zur Verfügung.
Raumaufteilung auf einen Blick:
- Vorraum/Flur
- Wohn-Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Zimmer/Büro
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Loggia/Balkon
Loggia und Balkon bieten zusammen rund 10,50 m² Freifläche und erweitern den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6,08 m².
Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage – ideal für Eigennutzer, Paare oder eine kleine Familie – wartet auf Sie.
Hinweis: Die Fotos wurden mithilfe von KI (ChatGPT) bearbeitet, um persönliche Gegenstände in den Wohnräumen zu entfernen bzw. die Darstellung zu optimieren.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 6. Grazer Bezirk Jakomini, nahe der Mur und dem Augarten. Die Lage überzeugt durch die ideale Verbindung von urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Mur und zum Mur-Radweg zahlreiche Möglichkeiten für Radfahren, Spaziergänge Paddeln und Kajakfahren. Das nahegelegene Augartenbad lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Grazer Innenstadt ist durch die gute Verkehrsanbindung rasch erreichbar. Eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Grazer Innenstadt ist durch die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Weitere Informationen zur Lage finden Sie im beiligenden Lageexposé.
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