Beschreibung
Attraktive Anlegerwohnung in Graz – ruhige Lage mit Balkon und Grünblick
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Aktuell vermietet – sofortige Mieteinnahmen
- Ruhige Lage mitten in Graz
- Balkon mit herrlichem Grünblick
- Großzügige Wohn-Essküche mit Geschirrspüler-Anschluss
- Badezimmer mit Fenster, Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Zweifach verglaste Fenster mit Insektenschutz
- Zeitloser Laminatboden
- Sehr gute öffentliche Anbindung & Infrastruktur
- Parkplätze über die Hausverwaltung anmietbar
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und sofort ertragreichen Kapitalanlage in gefragter Grazer Lage? Dann bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Investmentportfolio.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss sowie eine ruhige Wohnlage mitten in Graz. Bereits der Vorraum führt in die großzügige Wohn-Essküche, die durch ihr schlichtes Design und den praktischen Geschirrspüler-Anschluss überzeugt und den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet.
Der zeitlose Laminatboden verleiht den Räumen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster, das für natürliche Belichtung und gute Belüftung sorgt.
Im Schlafzimmer genießen die Mieter einen beruhigenden Blick ins Grüne und profitieren von einer ruhigen Wohnsituation – ideal für erholsame Nächte. Die zweifach verglasten Fenster mit Insektenschutz sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit herrlichem Grünblick, der den Wohnwert zusätzlich steigert und als attraktiver Rückzugsort im Freien dient.
Besonders interessant für Anleger: Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit sofort laufende Mieteinnahmen. In Kombination mit der guten Lage, der starken Infrastruktur sowie der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung handelt es sich um eine nachhaltige und solide Investitionsmöglichkeit in Graz.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 23 17. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage. In der umliegenden Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Ärzte, Bäckereien und Restaurants. In die Innere Stadt Graz benötigen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto nur 15 Minuten. Auch die öffentliche Anbindung ist optimal, da Sie die Buslinie 31 direkt auf der Jakominiplatz bringt. Für einen Ausgleich in der Natur, bietet sich eine Wanderung auf den Buchkogel an, welche nicht weit entfernt liegt oder ein Spaziergang um den Thaler See. Wie Sie sehen genießen Sie hier eine tolle Kombination aus Stadt und Nähe zur Natur!
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