Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist die ideale Kapitalanlage im Zillertal: 47,10 m² Wohnfläche, West-Balkon, fertig im Edelrohbau - Einzug bzw. Vermietung ab Sommer 2026 möglich. Stabile Mietnachfrage durch Tourismus, Gewerbe und Pendler nach Jenbach, Schwaz und Innsbruck.
Bemusterung jetzt — Schlüsselübergabe in wenigen Monaten
Eckdaten
- Wohnfläche: 47,10 m²
- Zimmer: 2
- Etage: 1. Obergeschoss
- Balkon: West-Ausrichtung
- Einzug: Sommer 2026 (6–8 Wochen nach Bemusterung)
- Ausstattung wählbar: Böden, Fliesen, Bad, Küche nach Ihrem Geschmack
- Personenaufzug: Ja, direkt bis zur Wohnungstür
- Barrierefrei: Schwellenfreier Zugang
- Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
- Tiefgarage: Stellplatz optional (€32.000)
- Kellerabteil: Ja
- Kaufpreis netto € 325.267,- zzgl. 20% USt
- Kaufpreis brutto € 342.387,-
- Hauptwohnsitzpflicht: Ja
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Anlage liegt im Ortskern von Fügen – der größten und infrastrukturell stärksten Gemeinde im vorderen Zillertal. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken und die Erlebnistherme Zillertal sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten entfernt, Innsbruck ist in 30 Autominuten erreicht. Fügen ist ganzjährig nachgefragter Wohnstandort: lokale Arbeitskräfte aus Tourismus, Gewerbe und Industrie sowie Pendler nach Jenbach, Schwaz und Innsbruck sorgen für stabile Mietnachfrage nach Hauptwohnsitz-Wohnraum.
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